问题描述：
刚在上海买了一套二手房。110万。10月份买下刚把所有手续办完OK了。因为买房子的时候一冲动全付了。没有按揭贷款，现在自己做的点小生意资金周转有点困难。想把这套二手房抵押贷款50万。想请知道的朋友告知一下哪些商业银行好抵押贷款，利率。需要走什么样的程序，准备什么样的证明。
先放50分，满意答案追加。请看好问题，不要盲目粘贴。谢谢
最好是上海这边的银行。
问题解答：
凭房产证和土地证以及身份证，到就近任何一家商业银行申请抵押贷款。
可以贷评估价60-70%的款额。
贷款利率如下：
一、短期贷款
六个月（含） 4.86
六个月至一年（含） 5.31
二、中长期贷款
一至三年（含） 5.40
三至五年（含） 5.76
五年以上 5.94
请说明一下面积,利率消费贷款一般是5.94,你过你这种情况做消费贷款会有不少费用.如果你需要做的话可以找我
你如果只有一套房产的话，你自己无论去那家银行都很难申请到贷款的
我可以做的，银行放款，有需要发消息给我
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