问题描述：
上海房价涨得太快，泡沫太多。早就超出了普通百姓的承受能力，现在除了结婚离婚，几乎没有其他原因肯去买房的。现在深圳大幅度降价，上海房产商压力也很大，不跌 有价无市，跌了 已买好的业主不答应。不知道上海下半年是跌还是涨阿？
问题解答：
我就是在深圳做地产的，、上海要是涨的太快也会走深圳的路的，
上海跟其它地方不同，不能拿其它城市简单跟上海比较。
一般认为，上海交通便利的地段房价不大会大跌。一方面，上海新房源开工量肯定供不应求，投资客的库存房应该也抛得差不多了，地段房型都理想的二手房也不特别多了，而大量引进人才的政策进一步放宽，很多人等着买房，每天工作很辛苦，不可能住到很远的地方；另一方面，上海是个大城市，房价大跌对各大银行的影响非常明显，对金融稳定的影响不容忽视，管理者也不可能放松这一点。据说有关方面做过分析，房价下跌20％，贷款坏帐率要上去6个百分点，银行肯定不肯接受的。
泡沫迟早要破灭的，但也不知道要等到什么时候，这个问题在人们心目中真的是很矛盾的事。
要大跌！
不会跌的
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