上海房屋租赁税问题

问题描述：

出租房子好久了突然派出所打电话来说要交5%的房屋租赁税，问题是派出所怎么知道房子租给别人的，是交了这个税才有治安许可证么这个证派什么用？是不是交了一次以后一直要交了？如何避税？

问题解答：

它说的是营业税，已经改为增值税，税率是3%，每年都要交的。
这个税是无法避免的，除非你不出租。

按照税法规定是要缴的，但是自觉缴的人不多吧。

各个地区在执行上是有差异的，你的小区管的严格点，而有的小区是根本就不管的。

还有利益上的考虑的，营业税是可以有部分返回地区各级政府的（如街道，虽然不多，可是有总比没有好啊），所以他们就管的紧了，既然这样，你就赶紧去缴吧！缴了也有好处的，比如你与房客发生纠纷的时候，派出所会管的，能保护你的利益的。

一般这些部门有出租信息的有，通过房产中介公司要资料，还有就是上门查询是否是出租房，这些都是法律程序上需要登记的，所以一般中介公司都会提供，房客不知道情况，也会告知他们情况。

派出所打电话来说要交5%的房屋租赁税,派出所无权收税。是地税机关告诉派出所的，目前他们已联合热法了。避税不了。

主要是针对外来流动人员吧
这个证是必须办了。税务局和暴力机关联合执法了，即办理治安许可证的同时要缴纳营业税。
个人出租住房是按3%的税率减征的，问问清楚。只要房屋还在出租，有租金收入就一直要交的，无法避免。

tryry