自建房转让问题

问题描述：

我家一块地, 有土地证,去年想做房子,手里没足够的资金,一认识的工头说房子他出钱盖, 完了没钱拿房子抵也可以(我们准备做6层,12套房子),今年房子做好了, 想直接给他房子抵工程款(给他6套),要签个协议把, 主要是担心给他的房子,他肯定要拿去卖掉,别人买了房子,以后有什么问题, 会给我们带来麻烦, ,还有房产证和土地证的办理会遇到什么问题?因为我们是12套房子,土地要分割到每套,然后才能给每套办房产证,所以不知道协议中应该怎么规定我们以后才没有什么麻烦?这中做法有什么样的隐患?

问题解答：

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