上海小区,楼上的房子两室一厅的房子出租给4~5个男子,非常的闹。请问这算不算群租?该怎么办?

发布时间:2024-05-30 11:27 发布:上海旅游网

问题描述:

最好有详细的法律分析
除了《业主公约》、《业主临时公约》,还有其他法律吗?本人住郊区。这种情况持续了几个月,已经严重影响我们全家的日常生活。他们差不多于12:40安静,早上5:40左右吵醒我们。若能提供帮助,万分感谢。

问题解答:

算不算群租要看其是否改变了室内布局?人均住房面积是否达到了上海市最低面积要求(7平米)。现在上海市群租还是比较普遍得,很难制止。

《业主公约》、《业主临时公约》是所有业主签订的合同,不是法律,可以依据此合同要求楼上业主履行义务。

此外,楼上非常的闹,严重影响你们全家的日常生活,属于相邻权纠纷的侵权行为,你们可以向居委会提出调解,也可报警要求公安局出面处理,也可以依据民法通则向法院提起民事诉讼。纵然方法有很多,但是,此类问题处理起来还是非常麻烦的。

可以以民法上的侵犯相邻权向法院提起诉讼

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