上海群租房被房客起诉我应该如何申诉

发布时间:2024-05-20 01:49 发布:上海旅游网

问题描述:

事情的来由如下
本人由于工作原因,租了一套房子租期为二年,由于房租贵,三室两厅的房子,在客厅隔了两间房间出租,当时出租给原告时,房租还有二个半月整套房子到期,和原告谈好了,出租短期二个月,从1月10日起至3月10号到期,付一押一,押金为400元,水电平摊,(由于工作原因没有太多的时间是请人代出租的,合同是原告写的我鉴字的上面写的"水电费按每户实际使用计算"),合同期满时,其它房客都已退房,通知原告退房,由于原告没有找到房子,还需再等两天,当时原告问我要不要交房租我说不用几天就算了,但原告一起不退房,我没办法赶他出去,我说我的房子3月25号就要交房,最多让原告住到3月25号,半个月的房租就不用交了到时从押金里扣,"只是口头,没有书面"房客不想交这半个月的房租,天天打电话骚乱说我说过不要原告交房租,在影响我工作的情况下,我只好给原告发了条短信,说"需付前两个月的水电费,三月份房租不用付,住到本月25日到期",到了3.25号我去退房,原告说水电费太贵了,不交半个水房租也不交,当场把我的水电费单及合同原件收条都抢走

1、请问短信能做为证据吗
2、证据原件在原告人手上,我没有原件,只有原告人起诉发过来的复印件
3、上海群租房,法律有那些规定
4、我应该如何申诉,应该出示那些证据

谢谢各位好心人帮忙,感激不尽

问题解答:

1、请问短信能做为证据吗
可以作为证据,但是需要其他证据佐证。

2、证据原件在原告人手上,我没有原件,只有原告人起诉发过来的复印件
如果对方已起诉,并把该证据已提交法院,你可以直接使用该证据,不必再举证。

3、上海群租房,法律有那些规定
上海市适用群租规定仅有:
上海市房屋土地资源管理局发布的上海群租法律规范—关于加强居住房屋租赁管理的若干规定(试行)

4、我应该如何申诉,应该出示那些证据
没看明白你写的是什么意思,如果对方已起诉,法院通知你应诉,最好请个律师协助。

请个律师协助

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