问题描述：
我在上海，准备付首付了，听说首付的时候，应该是将首付款划到银行的监管账户，等完成过户手续后，由银行将首付款付给卖家，是这样的么？我问了几个同事，他们却是直接划给房主，所以我想问一下，在上海应该是个什么操作流程呢？
问题解答：
一般是直接付给卖家。因为合同具有法律效力，双方的合法权益都受保护。
中介给你搞定啦，不用自己烦的
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