问题描述：
有关上海房产信息反馈上海的房产是两年之后才可以买卖，这个两年的时间是按购买合同的时间，还是缴纳契税的时间呢？还有就是契税早点缴的话好么？
问题解答：
不是说两年后才可以买卖，而是说两年不到要交5%的营业税，以《预售合同》的交接书日期为准，或以房产证上的日期为准。当然是越早越好，房产证就可以早点办出来了。
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