问题描述:
问题解答:
1、营业税:此行为属销售不动产;(销售额×税率5%) 2、城建税和教育费附加:此两项为实交“营业税额”的10%。3、土地增值税:此行为属转让国有土地使用权及地上建筑物;此税率为“超率累进税率”,比较罗索,不细讲了。简单一点说:就是超出原值越多,纳税越多。 4、契税:此行为属房屋买卖;(销售额×3%—5%,视当地具体规定) 5、个人所得税:此项所得属转让财产所得。(销售额-原值-合理税费)×20%