旅馆投资

问题描述：

我想转租一个小型的旅馆,大概有300平米,以前是一个很简陋的旅馆,分两层,二楼有12房,有6房有卫生间,6房没卫生间(面积偏小),没卫生间的房一直感觉不是很好,可能没人住,所以在犹豫,但我可以把价格放得很低,三楼情况也是这样但仅10房,整体房租要8W,请问哪位高手帮我估算一下前期需要投入多少资金,最好列个清单每一项需要投入多少资金,我想装修的话不用象宾馆那么高档,但要整洁干净,整体让人感觉舒服就行了,请大家帮帮忙啊,谢谢啊
包括成本,收入,最坏情况等,有可行性吗?现在只是打算,房子还没租下来,我打算先去周边的客房调查下入住情况,结合你们的金玉良言再做打算
谢谢各位啦

问题解答：

嗯，提供一点小建议。偶家刚租了一幢房子做成饭店。
先期投资在35万元（主要是前期的装修及购买设备等）
不知道你准备做成什么样的。这个很麻烦，不同的要求投入不同。
我家做的是含一个饭店。客房只有十几间这样子。年租大概是十几万吧。
具体的计算啥的，还真不好说。要根据实际情况来定位。
偶们可以聊一下。
QQ：150074117，你注一下饭店就好了。

7．8 万吧