问题描述:
还有各种手续的费用是多少
二手房,外地人需办理商业贷款
问题解答:
看来是买二手房,具体上按揭要看是本地户口还是外地户口,也分公积金贷款和商业贷款,你都没说清楚。
流程简单如下:
1、与房东接洽,定房价(十分关键,因为涉及到双方交税的多少,建议将部分房价算作装修和家电,这样可以在总价不减少的基础上降低税费),签订合同。
2、到房地产交易中心办理登记,去银行申请贷款,申请时要提供房屋交易凭证,收入证明等等。
3、贷款下来后与房东办理银行转帐。
建议你在谈合同时要问清楚各项费用的缴纳情况,如维修基金、物业管理费、房东是否还请贷款等等。
详细可以上搜狐房产网上查询,有专门的二手房购买指南。