公园里的小屋投资什么项目

问题描述：

公园每天晚十点闭园，砖体建筑小屋有300平米，环境优美，以前经营过茶社，节假日逛公园人会多点，天气不好的时候没什么人，公园有着我们全家十几口人的美好时光和快乐回忆，因一直亏损又十分心爱公园的环境故一直闲置之今，附近有小卖部，照相部，想大家集思广益推荐经营项目

问题解答：

之前我也有过开店经历，但多数是蝇头小利，以下意见仅供参考。
300平米的小屋，如果是我经营的话，我会划分范围割成三个分区，高档、中档、一般消费档。小屋开一个大窗经营一般消费档，专经营饮料等小杂物。大门进口区花一个较大的区域经营中档消费物品，你需要购置一些平面桌凳，营造一种淡黄色或其他感觉颜色较亮的就可以了。最后格开3--4个雅间做高档经营，用于情侣间的耗时消费。 最好是去请设计师来帮忙设计。 如果想生意好的话，一般来说你经营这样的公园小屋需要装修的费用较高，如果想生意好的话。但问题是，公园的流动人口是根据地理位置来的，所以最后建议如果你是已经有了一份工作的话，或许可以试着经营，不然可能亏本。
我经营的小店也是在公园旁边，在不长的时间里我的小店盈利还算可以，每月能有3000多，之后就没什么人了，因为公园内部又新开了一张小店，客源分流了。 按照上面的设计方式，我装修去了30000多，最后出售连本带利一起有5万多。