上海康城购房

发布时间:2024-06-01 19:27 发布:上海旅游网

问题描述:

明年就要大学毕业了..没有什么钱,想在上海安定下来.听说上海康城房子不错,价格又实惠.想问问注意的有关事项.还有相关房价等等.
谢谢大家啦...
或者可以介绍其他地方的房子..最好价格便宜,交通便利一点的额...

问题解答:

前不久我去过康城的 环境很好 价格便宜
  只是如果你没有车的话很麻烦
  因为那里是比较远的郊区 交通不方便
  下面是有关的介绍(仅做参考):
  起价:4980元/平方米
  均价:5300元/平方米
  最高价:--元/平方米
  上海康城位于闵行西部莘松路,紧靠松江新桥(新闵别墅区),距离莘庄北广场地铁站3公里。总规划面积250万平方米,占地1平方公里,预计总入住人口达3万人左右。并配备有10000平方米主题会所、5大主题公园、高尔夫果岭、户外网球场、恒温阳光泳池等。房型面积129-220平方米,厅高房大、大景观、超宽阳台设计、精装修寓所。最大栋距160米,最小栋距18米。
  小区整体类似法式建筑风格,“康城”意指法国嘎纳。由于地处郊区,占地面积很占优势,栋栋之间的空间开阔,绿化覆盖高。房型多采用开放式阳台,面积宽广,厅高房大,是康城最大特色。

  规划布局:
  一期、二期与三期,整个占地曾现“品”字型结构。二期位于北面,一期与三期并排在南面,虽然三期并没有明显的隔断,是一个整体,但从建筑的外立面与小区整体规划,很容易区分各期的不同。
  一期以小高层、多层为主,粉红带白的立面色调,一期内部多以集中绿地为主,基本没有水景规划,楼盘栋距相比二期与三期要稍窄一些。一期的入住情况良好,老年人所占比例较高,小区班车上常常可见老年人前往莘庄周边购物的生活场景。
  二期主要由高层建筑组成,楼与楼之间栋距较宽,最宽处可达70多米,但楼层高,整体远观效果并未体现所谓低溶剂率的规划整体效果。二期带有大面积的水景规划,湖泊码头替代传统的底楼花园,房顶采用蓝色色调,由于周边高层建筑缺乏,二期显得特别显眼,驾车在沪杭高速远远即可看见。
  三期以小高层为主,房型以2房、3房为主,无论是2房还是3房都配备两个卫生间,功能分区性强。三期外立面呈现棕黄色,小区景观结合绿化与引入的水景相结合,相比前两期只注重一个方面的景观布局设计更为合理。
  四期位于小区西面,由小高层组成。房型以2房、3房为主。

  生活配套:
  目前上海康城周边整体商业布局,可分为两大块,巴比伦商业广场位于三期南面,紧靠莘松路,内部分布多以服务和餐饮为主。主要商铺的设置都集中在小区入口处,距离楼盘部分房源距离较远,特别是康城二期。
  位于康城东南1公里左右是新建的乐购大卖场,为业主购物提供了不少方便。社区九年一贯制学校、小区会所这些一般都是大型社区所必备的配套。
  上海康城是一个大型社区,房型产品多样,适应不同人群需求,但是由于楼盘相距市区较远,比较适合有自驾车的家庭,特别是要经常往返市区的。社区人口导入多,居住环境相对较好,安静,受外界干扰少,对于中老年人买房养老是一个比较理想的构想。

  交通出行:
  康城所属板块是莘庄板块,小区交通、周边环境和商业配套设施欠完善,是目前制约康城入住率的主要因素。康城的交通主要依靠小区的班车和私家车,小区班车到地铁1号线莘庄站大约15分钟左右,办卡的住户收费0.2元/次。 小区门口有沪莘线和莘松线,沪莘线通往莘庄地铁站北广场,漕宝路,龙华等地,莘松线通往松江大学城。上海康城周边相比发展多年的莘庄,无论是生活配套还是交通出行,都要稍差一些,特别是交通道路,因莘松路道路狭窄,车辆拥堵情况较为严重,社区北面建造的另一个主要社区干道,有望缓解大社区的人流出行压力。

自己去实地考察一下为好,现在房家一天一样,不能讲的。

康城房子不错价格实惠是真的.可你没什么钱又怎么买房呢?明年大学才毕业,那应该现在还没工作吧,想来贷款都办不出来的.如果真喜欢上海,先租房为好.

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