问题描述：
要详细点的说的明白点啊！土地增植税的算法
问题解答：
买方缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税。卖方缴纳房价0.05%的印花税和5.5%的营业税（不足五年的房产缴纳，满五年的免）以及20%的个人所得税（盈利的20%或房价的2%）。此外是小额的手续费和权证的工本费杂费等。
买方缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税。卖方缴纳房价0.05%的印花税和5.5%的营业税（不足五年的房产缴纳，满五年的为差价的5.5%）以及1%的个人所得税，1%的土地增值税．
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