上海二手房买卖,买卖双方具体需要缴纳哪些费用

发布时间:2024-11-01 07:15 发布:上海旅游网

问题描述:

我最近需要出售一套商品房,该处房产2001年底购入,目前已超过5年,预计售价85万,因为是卖给熟人,所以想问一下买卖双方分别需要缴纳哪些税金和费用,最好具体点。
另:该处房产买入价为29万

问题解答:

买方:1.5%的契税和0.05%的印花税。
卖方:0.05%的印花税和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。

交易金额可以写低一些,除贷款外你们算一下如果够的话,就写低,总价不低,其余写成装修费,这样房屋税费低许多,超过五年个人所的税好象是免的,还有交易手续费.

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