问题描述：
新买的房子，刚建好。土地性质为城镇混合住宅用地，土地使用期限自2001年至2050年，这样一来是不是只能居住使用40年了？到期怎么办？需要开发商出具什么保证吗？这样子是不是有效呢？
问题解答：
哥们，我也在看这个问题，目前好像法律上没有这块规定，我最近看上一套房，也是这个性质，正在纠结。
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