问题描述:
1.我在上海原来有一套房子,10月份的时候卖了,那时候贷过款,现在都还了。(等于说现在上海一套都没有。)
2.我在江苏还有房,江苏的老房子也卖了,但我在江苏又买了套新房子,只是还没有签正式合同,只是付了25万定金,其他手续都没办!(等于说现在有房产证的房子一套也没有。)
最近我想在上海宝山大华那买套新房,不知道这种情况下我能享受首套房贷款优惠吗?
问题解答:
可以享受到首套住房优惠贷款
你有按揭贷款的房屋信息,但是已经结清了
所以你现在的贷款按揭的房屋,认定为首套
如果这套房屋你正在按揭中时
又购新套了,认定为2套房贷款~
只要没贷过款,又没房产证,那就是首套。
只要查不到你现在名下有房产,能做成首套房,享受房贷款优惠,但可能办理的银行较少,也可选择外资银行.
基本可以享受7折利率的!只要是在上海首次购房!无贷款,资信无问题!
1,你在江苏的那套房子是贷款买的还是一次性付款的?
2,如果你在江苏那边的不是贷款买房,那么你现在在上海购房当然可以算作首套。
3,根据现在银行的政策,你可以享受7折的利率,贷款成数为7成,8成的话非常有难度。
4,再有什么情况可以给我留言,我是专门做银行贷款的。