问题描述:
问题解答:
游览参观点门票价格制定的基本原则和要素
⑴游览参观点的资源评定价值。
价值是价格的基础,是游览参观点门票价格内在决定的根本因素,因此,游览参观点门票价格要根据价值等级实行分等定价,使价值高的景点门票价格与价值低的景点门票价格拉开距离,使资源得到优化配置。游览参观点门票价值可结合上述评定标准确定,也可单独划分价值评定标准。如北京市将游览参观点价值划分为历史文化价值、审美价值、科研价值、生态价值、舒适满意度价值、市场价值等六个方面。
⑵价格要考虑居民消费水平和心理承受能力,有利于增加社会效益。对与居民日常生活关系密切的城市公园、纪念馆、博物馆和展览馆等门票价格应按照充分体现公益性的原则核定。同时,对学生、现役军人、老年人、残疾人,要实行优惠票价。
⑶价格要促进资源的保护与利用,有利于可持续发展。主要是对保护性开放的重要文物古迹、大型博物馆、重要风景名胜区和自然保护区等,门票价格应按照有利于景点保护和适度开放的原则核定。
⑷价格要合理补偿大环境建设价值。我国旅游业开发与发展属于政府主导型的模式,这一模式下,政府需要进行大量投资来改善旅游交通、电力、通讯条件,加强旅游资源和环境的保护,因此,景区门票价格构成中可适当包含政府投资回报构成。比如,我国一些大景区门票价格中有的含有资源保护费、宣传促销费、机场建设费等。
⑸游览参观点开发和管理成本。补偿游览参观点开发和管理成本是维持游览参观点正常运行的保障。游览参观点开发和管理成本由以下项目构成:
①人工成本。包括职工工资、福利费、社会保障费。职工工资包含基础工资、补助工资、其他工资,按单位实发数计算。社会保障费含养老保险、医疗保险、住房公积金、失业保险等。其规定是分别按单位工资总额的20%、6%、10%、2%提取。
②公用管理成本。包括办公费、水电费、差旅费、修缮费、会议费、设备购置费和其他费用等。
③专项开发建设成本。由公用设施建设、景区建设费用、公路建设费、综合费用、防火费用、资源保护费以及自然景区的拆迁安置费组成。专项开发建设费,要按不同投资类型和财务制度的要求分摊后计入成本。分摊年限为电器设备5年,汽车8年,房屋装修、维修3-5年,公路10年。
④其他成本。包括固定资产折旧、宣传促销费、财务费用、税金及附加等。(