问题描述：
我在上海04年无贷买了一套房。前不久在南京郊区商贷买了一套50万的房，贷20万还20年。现在老妈又看中两套(相邻)小房型,分别32万，52万。。。
请问继续以我名义商贷的话，后两套房子的利率该怎么算？
目前我只是模糊的了解到，因为我是上海户口，无法异地公积金，只能在南京商贷买房。对于第二套及以上的房产，利率是不是会高很多？
我个人的年收入还是比较高的 16w多 已经让公司开了收入证明 而且我个人的信用度应该也不错 至少无不良记录。
问题解答：
因为你还是只有商业贷款，现在银行的贷款又在收紧，而且又是第二套房子，或者是第三套房，所以利率可能不会给你7折，如果好的话，可能会是85折，最不好的情况就是利率的1.1倍。这样就高很多了。
另外，我个人认为人不要活得太累了，你有一套房子在上海，在南京还有一套房，现在又要买两套房，虽然你的收入高，但是毕竟还贷还是有一定的压力，建议你现在最多买一套就够了。否则活得可能不轻松。
现在好像没有第二套房利率上浮15%了
所以说，利率都是一模一样的
现在需要担心的是，你的收入是否能达到还款的限制。
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