在上海办理纯公积金贷款，如信用记录不良，会审批下来吗

问题描述：

我在上海买一手房，办理的是纯公积金贷款。可我的信用卡以前的信用记录不好，请问审批下来的可能性大吗？另外我和我老婆一起申请的，如果房贷批不下来。换她单独申请可以吗？她的户口没有和我在一起，我们刚结婚。

问题解答：

凡是在公积金管理中心开设个人公积金账户的人，连续缴存一年以上，均可以办理公积金贷款，用于个人住房。
办理公积金贷款与个人信用没有关系，但购房人如果在公积金贷款的基础上，再办理商业贷款时，个人信用程度对贷款额度是有影响的 ，建议你把欠的年费补交上，以免影响你的商业信用
供参考

公积金贷款不受影响。

信用卡——银行——银监会，估计申请商业贷款难。

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难点,如果换你老婆申请,必须隐瞒她已婚的事实,因为房屋贷款合同后面必须有贷款人签字,如果有配偶,也需要配偶签字.银行如果连带考核的话,应该也有影响.所以你老婆如果信用记录比较好的话,就让她办理房屋贷款,户口本上没有改已婚吧?如果户口上还是未婚可以,如果是已婚的,银行还要结婚证的.

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