上海，预计买房，请高人给个计划表

问题描述：

情况这样，我和LG两人现居上海，月收入税后15000.
公积金每月共3500左右，交外地。
无居住证。无存款。外债10万。
现租房，每月2300.
外地有套房子，价值60万左右。贷款中，贷款与出租费用抵消。忽略不计。
有个想法：
1. 把公积金交到上海（没居住证可以吗），然后交满6个月（或者更长），应该可以申请公积金贷款。夫妻最多带60万（是这样吧？有特殊要求吗？）
2. 把外地房子卖了，不知道剩多少钱（不会算），想付首付。
3. 预计买100万左右的房子，二手房，首付30%吗？那就是30万。
不知道能倒腾出30万不？
然后公积金贷60万，商业贷10-20万。
打算贷20年。
这样的话，每个月还款多少？
不太明白，每个月的3500公积金怎么还贷，
因为比如算下来每月6000元，我就要给银行6000元，那我的3500公积金呢？
谢谢，帮忙～

问题解答：

公积金可以冲还贷的，去贷款银行问下，他们都会帮你办的