在上海买一套10年的二手房需要缴纳哪些税费？

问题描述：

准备在上海买一套59万元，10年的二手房，请问目前政策对这类住房是如何规定的？我都需要缴纳的税费都有哪些？分别是多少？首付三成，其余的进行组合型贷款，公积金贷30万，其余商业贷款。请知道的朋友帮忙解答一下，谢谢！

问题解答：

第一，契税是必须的，总价的1%，这是逃不掉的。
第二，如果房东不是只有一套房子，那么还有个差额税，等于（房东当初买进的价—现在你买他的价，中间的差额×5.5%，）。这个税理论上是国家向房东征税的，但当今市场决定了都是买房的人帮房东支付这个税，是市场潜规则，当然也有例外的，双方协定。反正我本人买房子时候是我支付的。
第三，房东的个人所得税。这个税是指房龄不到2年就转卖的。你不需要支付了，这个房子已10年了。忽略。