问题描述：
我想在上海浦东金桥附近购买二手房，房屋面积61平方，总价41万，房龄八年。我想办理按揭贷款，除了首付30%,12.3万，还需交纳哪些费用，不通过中介直接和卖家去浦东房产交易中心可以吗
谢谢两位的回答，另外找一家中介是个好办法，
我想知道的除了首付还有哪些具体费用，
最好每项列出来，每项有多少钱
问题解答：
二手房买卖一定要通过中介公司的
评估费，还有银行贷款时要你付房屋保险费。
还有到交易中心付的一些税，比如契税等，大概要付掉房屋总价的百分之1.7％左右。
你们可以重新找一家房产中介，那样只要付800元，这样买房的人应该就比较保险一点，去交易中心，房屋中介也会派人去，总比付看房子的中介公司1％的中介费合算。
一般中介费用1%左右，这个政府都有相关规定，
其他的乱七八糟的费用大概1.7%，
可以直接和卖家交易，但是你一定要有绝对的把握房子是他的
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