问题描述：
日月山庄业主自治管理委员会目前收集到的日月地产集团（开发商）、日月物业管理公司未兑现的承诺及不作为信息（含图、文、声、影证据）?
问题解答：
日月地产集团（开发商）售楼时大肆鼓吹：将修建豪华的VIP会所、桑拿、健身室、商务中心、贵宾客房、儿童游乐场、教育设施：双语小学（与知名小学联姻）、双语幼儿园、背景音乐系统、游泳池等等，这些承诺至今都没有兑现，忽悠业主！
1、日月物业管理公司是否开展了电梯日常检修点检工作？经得起业主自管会核查吗？
2009-01-10，7栋3单元电梯发生故障,八楼一业主被关在电梯里达半个小时，日月物业管理公司应承担造成的损失，业主可以向日月物业管理公司提出索赔要求。
2009-07-04，7栋业主投诉：昨天晚上回去的时候,乘电梯刚到9楼,一下就掉到7楼了,当时把我吓得哦……
2、日月物业管理公司推委责任，主动为业主解决问题意识不强。
2009-01-19，7幢3单元业主反映：自入住以来,水压一直很低,曾多次向物管反映无果.物管说:没得其他人来反映,可能是你家的水管有问题.
3、日月地产集团（开发商）、日月物业管理公司放出口风将对青龙湖填埋，原规划的会所、游泳池用地也将转为他用，明显试探业主承受欺骗的底线。
2009-02-19，一业主反映：无风不起浪，谣言有时是最真实的客观事实。如果有一天早上还在睡梦中，听到湖边传来一阵推土机声音的时候，那时就是真实的了，现在说什么都还太早吧？
4、小区个别单元底楼入户大门经常被清洁工打开不关，或者就是关闭不了；保安看到穿着差点的或明显是装修工或送货的，就装模作样的问一下，日月物业管理公司是如何巡查的？能保证小区安全吗？
5、业主投诉：2009-06-26，小区大门处的小面馆在外摆摊，闲时摆上两桌麻将，晚上有人赤背转城至深夜。更气人的是，今天中午7幢2单元旁的小面馆居然在二单元大厅里还摆上桌子供人吃饭。物管公司为什么不管小区公共秩序？
6、物管对装修管理失控：保安与物业管理人员对房屋结构了解差异大，一个说有些墙可打，一个说墙不能打，不知道听谁的。而且装修的时候不事先通知周边业主，比如装空调打洞安装造成很多灰尘散落其他家里。有时装修工人早上7：30左右及中午也在装修，搞得噪音很大，影响其他业主休息，物管怎么管理控制的？
2009-04-02，7栋3单元业主反映：今天无意撞入一正在装修房间，进去一看吓一跳， 3、4个工人正在打墙壁，地上也放着3、4根从墙上打下来的钢筋，这样安全吗？看见地上那些钢筋觉得心里好不踏实。
2009-07-01，业主叫苦：小区门口修轻轨搞得乌烟瘴气的，没人行天桥，安全隐患非常大，开发商、物管也不管，看来我们只有自生自灭了。小区门口公路要是能有个红绿灯，这样老人小孩过马路就安全了。业主交了钱，物管也没办什么实事，就叫物管公路边执勤做点实事好了。
7、物管公司5S基础管理薄弱，已属严重管理失责：小区环境在恶化，基础设施损坏长时间未修缮，楼道公共卫生特别差，小区形象越来越差。7幢前花园养观赏鱼的水沟成了臭水沟了，里面杂物、脏水未清理……
8、小区消防通道、逃生通道必须安全畅通，保障正常的小区生活秩序：小区外面那个餐馆最近都是几桌麻将整起的，看的人黑多，周围的小车乱停乱放，那些保安都是瞎子，都不管哈。1幢1单元最近天天有桌麻将在门口整，如果上面发生火灾，单元门口这样堵起怕是要出问题的。
9、2009-07-04，业主投诉：1）7幢1单元的拱桥路面损坏多月，未见物管公司修复（可提供照片）；2）7幢车库上面的小湖与喷泉（喷泉从未见开启过）连接水沟全是污水，而且有些发臭；3）体育运动场所设施长期被外来人员占用或损坏，物管公司为何不出面制止与维护？？
我也在此买房子三年了，至今房产证都还没拿到手！
日月地产集团（开发商）售楼时大肆鼓吹：将修建豪华的VIP会所、桑拿、健身室、商务中心、贵宾客房、儿童游乐场、教育设施：双语小学（与知名小学联姻）、双语幼儿园、背景音乐系统、游泳池等等，这些承诺至今都没有兑现，忽悠业主！
1、日月物业管理公司是否开展了电梯日常检修点检工作？经得起业主自管会核查吗？
2009-01-10，7栋3单元电梯发生故障,八楼一业主被关在电梯里达半个小时，日月物业管理公司应承担造成的损失，业主可以向日月物业管理公司提出索赔要求。
2009-07-04，7栋业主投诉：昨天晚上回去的时候,乘电梯刚到9楼,一下就掉到7楼了,当时把我吓得哦……
2、日月物业管理公司推委责任，主动为业主解决问题意识不强。
2009-01-19，7幢3单元业主反映：自入住以来,水压一直很低,曾多次向物管反映无果.物管说:没得其他人来反映,可能是你家的水管有问题.
3、日月地产集团（开发商）、日月物业管理公司放出口风将对青龙湖填埋，原规划的会所、游泳池用地也将转为他用，明显试探业主承受欺骗的底线。
2009-02-19，一业主反映：无风不起浪，谣言有时是最真实的客观事实。如果有一天早上还在睡梦中，听到湖边传来一阵推土机声音的时候，那时就是真实的了，现在说什么都还太早吧？
4、小区个别单元底楼入户大门经常被清洁工打开不关，或者就是关闭不了；保安看到穿着差点的或明显是装修工或送货的，就装模作样的问一下，日月物业管理公司是如何巡查的？能保证小区安全吗？
5、业主投诉：2009-06-26，小区大门处的小面馆在外摆摊，闲时摆上两桌麻将，晚上有人赤背转城至深夜。更气人的是，今天中午7幢2单元旁的小面馆居然在二单元大厅里还摆上桌子供人吃饭。物管公司为什么不管小区公共秩序？
6、物管对装修管理失控：保安与物业管理人员对房屋结构了解差异大，一个说有些墙可打，一个说墙不能打，不知道听谁的。而且装修的时候不事先通知周边业主，比如装空调打洞安装造成很多灰尘散落其他家里。有时装修工人早上7：30左右及中午也在装修，搞得噪音很大，影响其他业主休息，物管怎么管理控制的？
2009-04-02，7栋3单元业主反映：今天无意撞入一正在装修房间，进去一看吓一跳， 3、4个工人正在打墙壁，地上也放着3、4根从墙上打下来的钢筋，这样安全吗？看见地上那些钢筋觉得心里好不踏实。
2009-07-01，业主叫苦：小区门口修轻轨搞得乌烟瘴气的，没人行天桥，安全隐患非常大，开发商、物管也不管，看来我们只有自生自灭了。小区门口公路要是能有个红绿灯，这样老人小孩过马路就安全了。业主交了钱，物管也没办什么实事，就叫物管公路边执勤做点实事好了。
7、物管公司5S基础管理薄弱，已属严重管理失责：小区环境在恶化，基础设施损坏长时间未修缮，楼道公共卫生特别差，小区形象越来越差。7幢前花园养观赏鱼的水沟成了臭水沟了，里面杂物、脏水未清理……
8、小区消防通道、逃生通道必须安全畅通，保障正常的小区生活秩序：小区外面那个餐馆最近都是几桌麻将整起的，看的人黑多，周围的小车乱停乱放，那些保安都是瞎子，都不管哈。1幢1单元最近天天有桌麻将在门口整，如果上面发生火灾，单元门口这样堵起怕是要出问题的。
9、2009-07-04，业主投诉：1）7幢1单元的拱桥路面损坏多月，未见物管公司修复（可提供照片）；2）7幢车库上面的小湖与喷泉（喷泉从未见开启过）连接水沟全是污水，而且有些发臭；3）体育运动场所设施长期被外来人员占用或损坏，物管公司为何不出面制止与维护？？
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