关于农村自建房过户问题

问题描述：

我是浙江温州地区，今年在家里建房，房子以父亲的名义申请，目前申请已经审批在建，我想咨询房子建好后我要如何将房子变更到我的名下。需要哪些手续和费用。
父亲过户给儿子也算是交易过户吗？

问题解答：

集体土地上的房屋过户应该提交：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。如果你符合上述条件。你们双方拿着各自的身份证明、卖方的房产证，到房屋所在地的县级房屋交易部门办理过户手续、交契税、营业税、最后到房屋管理部门办理过户后的房屋所有权证。

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