问题描述：
我想买一套上海二手房，金额在35-40万。房龄在 20年左右。我的公积金余额有3万4千多，每月缴存368元。想请教大家，我能申请多少公积金贷款额度，可否再申请商业贷款？另外，有可能提高公积金贷款额度吗？谢谢大家！请回答上海的规定！
问题解答：
根据你的住房公积金个人月缴存额368、房屋评估价值或实际购房款35万、按贷款申请年限20年算，可申请28万的公积金贷款。等额均还方式每月换1700左右，每月公司和你本人一起交的金额肯定不到1700，所以你只能再通过申请商业贷款来缴剩余的月供。
最多代12万！可以在申请商业贷款！不过也多不了！关键房龄太老了！
去公积金网上看看！
你如果需要贷款可以找我名单公积金你的房龄肯定做不了,我可以给你做商贷
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