问题描述：
假设甲是房产商，乙是购房者，双方签订了预售合同并进行了网上备案，但未进行预告登记。乙方缴纳了2万元的定金，但之后失踪，甲到法院起诉解除了预售合同，一问能否请求法院协助执行？其次是否就可以拿着法院的生效判决文书直接到房产交易中心申请解除网上备案？（就个人知道深圳是这样的，不知道上海是如何规定？）
问题解答：
可以的。去交易中心说明下情况，然后合约里面有付款方式的，里面时间约定过期了就可以办理了。7天后生效，
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