上海二手房纯公积金贷款放款时间

问题描述：

我是今年5月16日和下家到浦东办理的住房过户手续，因下家是纯公积金贷款（农村商业银行）中介告诉我要先过户才能办理贷款手续。现在已快一个月了为何贷款还没下来呢，问下家他也不知道，有没有办法可以查到何时可放款呢？诚心请教!

问题解答：

住房公积金具体贷款放款流程如下：

1. 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2. 经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3. 贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4. 借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5. 贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

2个月左右吧

问下，您从过户到放货总共用了多长时间？

我已经申请成功，就一周就下来了，很快