早期城镇自建房如何补办房产证

问题描述：

我是城镇居民，住在城乡结合部，八十年代末自建房屋，有土地证，即将拆迁，想补办房产证，是否会多补偿

问题解答：

有土地证也就是合法（宅基地的话）。现在只能说是你有房屋未确权，你只需要申请房管部门给你的房屋确权就行了，申请中说明当初为什么没有办理产权证，要能证明是早已建好。拆迁的话就不会给你办房证，会发个函给当地村委集体（或开发商），相当于确权。然后以函上所确权面积给于补偿。

你可以咨询当地规划局，土地局，房管局。

办不办《房产证》属于你个人行为，其他人不能强求。至于办不办《房产证》跟以后撤迁没有多大关系。如果撤迁，对其补偿，只要用地的相关手续齐全，如你的《用地许可证》、《规划许可证》、《开工许可证》等等齐全，不会影响撤迁对你使用的土地、你的房产的补偿。如果你不放心的话，你可写一份申请到当地房产管理部门，要求颁发《城镇居民房屋所有权证》，工作人员在调查核实你的产权的基础上颁发其证。