问题描述：
问题是这样的，别人有自建房一套（一个院子里两栋独立的房屋）我家和他签订了买卖协议（其中的一栋）协议中有一个交款日期，但是出于想贷款买房，随后又和他口头协议了他把房产地产等相关证件办起后，能贷款了就给他付清，结果他没给我证件我带不到款！他起诉我违约，我该怎么办！
问题解答：
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