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问题描述：

律师您好；我是保定的，我承包了村里的非耕地，为了搞活经济办企业，合同期限15年2007年12月31日到期，使用面积4亩。使用费用由每年的12.31日，一次交清下一年的承包费，在合同期内，双方领导人的变更不影响合同的效力。合同到期可接续合同，如乙方不再使用，甲方把乙方的建筑物合理作价转给甲方和其他方，在合同期间任何一方不能违约，如甲方违约，应赔偿乙方建厂以来的经济损失，乙方违约，甲方收回使用的土地，并没收地面建筑物。
以上是原合同内容，合同签订后我办理的土地使用证现在的问题是在2005年期间因修路已经占用了我承包的土地1.6亩，我的合同也没修改，因此2005年后的承包费就没有在交过，到2006年又出现了拆违，又涉及到了我的建筑，无偿拆除了部分建筑，现在合同已经过期我该怎么续签合同，如果不续签以前的合同还有效吗？

问题解答：

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