云龙区把提高居民小区管理水平作为改善民生、建设宜居社区、创建文明城市、构建和谐社会一个有效的切入点,取得了明显的成效。
小区环境整洁优美
“一眼望去,小区通道上没有乱停乱放、乱涂乱画,小区里干干净净,环境越来越好了。”6月9日,家住建银小区的冯大平告诉记者,小区建成后他一直住在这里,十多年来,他见证了小区环境是怎样一步一步变美的,小区管理是怎样越来越文明有序的。小区环境好了、管理有序了,最大的受益者是小区的住户。“住在这样的小区里,心里舒坦。”建银小区住户王大爷说。
民建社区居委会马主任介绍,建银小区是老居民小区,一直是社区管理工作中的重点和难点,整个小区能够做到今天这个样子,得益于老小区整治后推行的准物业管理,以及小区住户的积极支持与配合。
建银小区只是云龙区老小区整治的一个缩影。“路平了、灯亮了、环境美了”是居民对老小区整治后的评价。据了解,目前云龙区已在13个整治后的老小区实行准物业管理,覆盖面达60%,这项工作将进一步推广。
“三位一体”破解难题
2006年,云龙区在多个小区推行“三位一体”管理模式,成立由业主委员会、物业公司、居委会组成的三位一体联合工作委员会,一方面使居委会成为业主与物业服务企业之间的桥梁与纽带;另一方面,三方互相支持、互相配合,物业公司在服务工作中体现着对居委会工作的直接支持与减负;居委会帮助解决物业公司解决效果不明显的诸多问题;业主委员会配合物业公司提高物业费收缴率,三方相得益彰,形成良性循环。
据介绍,云龙区将进一步向居民小区物业管理全覆盖的目标努力,使小区环境更加整洁有序,推动社区文明建设。